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上海:出让频率加快 昨日再推40公顷土地

供稿人:中广物业 发布时间:2011-05-18 阅读次数:112

上海:出让频率加快 昨日再推40公顷土地
(刘秀浩/《东方早报》/20070629)
上海市房屋土地资源管理局昨天连续挂出四号、五号两个土地公告,共推出20幅土地。其中四号公告中出现了难得一见南京东路顶级商务区的商业地块。
上海土地出让频率明显提高。在5月底推出约300公顷土地之后,上海市房屋土地资源管理局昨天连续挂出四号、五号两个土地公告,共推出20幅土地。其中四号公告中出现了难得一见南京东路顶级商务区的商业地块。
四号公告挂出黄浦区、浦东新区、普陀区、松江区、闸北区和奉贤区等6个地区,计13幅国有土地。13幅土地的出让面积达到25.679公顷,其中除浦东以及奉贤的两个小型住宅用地之外,其余多为商业、办公用地。令人关注的是,位于南京路顶级商业区的黄浦区163街坊地块此次出现在出让公告中,这一地块的公开出让结束了上海中心城区顶级地块连续几年的空白
五号公告则全部都是工业用地,推出闵行区和松江区两个地区共计7幅国有土地使用权的公告,出让面积为14.5633公顷。
今年上海一改去年直到下半年才开始推地的做法,推地频率明显提高,4月底至今短短两个月期间,就已经连续发布5个土地公告,隐约显现出上海加大土地供应的努力。
目前,上海市新建商品房开工量以及商品房存量都处于紧缩状态,此前一直有专家要求上海加大土地供应力度,以缓解房产供应短缺的状况。实际上,由于供应量稀少,上海目前土地出让市场正屡屡创出天价。
但是虽然土地供应积极,但从实际供应来看,最为紧缺的住宅土地供应依然不多,商业以及工业地块成为土地供应的主角。
根据土地挂牌文件,此次全部土地挂牌时间为2007年8月9日至8月24日的工作时间(节假日除外),具体地块的挂牌时间和挂牌截止时间详见地块挂牌出让文件。

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